16 ter lot f Route de Flexanville, 78910 Orgerus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 ter lot f Route de Flexanville, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², identique à celui du n°16 ter lot e et de n°16 ter lot d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 ter lot f Route de Flexanville, 78910 Orgerus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 564 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 272 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter lot f Route de Flexanville
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter lot f Route de Flexanville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter lot f Route de Flexanville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter lot f Route de Flexanville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter lot f Route de Flexanville dans son marché local
Prix du 16 ter lot f Route de Flexanville par rapport à la voie
Sur Route de Flexanville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 16 ter lot f Route de Flexanville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter lot f Route de Flexanville par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des appartements atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 ter lot f Route de Flexanville se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Orgerus et 15.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 ter lot f Route de Flexanville à Orgerus
Le loyer moyen estimé au 16 ter lot f Route de Flexanville est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orgerus, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgerus a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2021 à 2 522 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.
